Fråga AC: Kan ett företag i rekonstruktion säga upp ett lokalhyresavtal med tre månaders uppsägningstid?

Mitt företag hyr ut en lokal till ett bolag som genomgår ett rekonstruktionsförfarande enligt lagen om företagsrekonstruktion. Enligt avtalet ska hyresförhållandet löpa ytterligare under flera år. Nu har bolaget med rekonstruktörens samtycke helt plötsligt sagt upp avtalet med en uppsägningstid på tre månader. Är detta verkligen möjligt?

Svar:
Genom införandet av den nya lagen om företagsrekonstruktion, som trädde i kraft den 1 augusti 2022, är det till skillnad från tidigare möjligt att enligt 3 kap 9 § lagen om företagsrekonstruktion säga upp varaktiga avtal i förtid om rekonstruktören samtycker till det. Ditt företag har dock rätt till ersättning för den skada som uppsägningen medför. Denna skada anses emellertid ha uppkommit före beslutet om företagsrekonstruktion, vilket innebär att den kan sättas ned om rekonstruktions-planen innehåller en skuldnedskrivning.

Hans Ödén, rekonstruktör och konkursförvaltare

Ur Ackordscentralen Nyheter nr 1 2026 

Vill du ställa en fråga? Mejla den i så fall till info@ackordscentralen.se